1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
73.4万円/㎡
前年比+10.7%
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板橋桜川パーク・ホームズ
東京都板橋区桜川二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩6分
1990年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 56.97㎡の場合
相場
4,734万円
83.1万円/㎡
2,916
4,128
5,340
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,340万円
72.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
板橋桜川パーク・ホームズ
5,090万円（89.3万円/㎡）/ 7階 / 56.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 5,090万円 | 89.3万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/11 | 5,090万円 | 89.3万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 87.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 5,140万円 | 90.2万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/06/27 | 5,980万円 | 105.0万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 6,980万円 | 122.5万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 122.5万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 板橋桜川パーク・ホームズ 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅6分 | 5,090万円 | 89.3万円 | 56.97㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/27 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
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1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造